Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)

Klarer Plan für Ihre Sanierung – inklusive attraktivem Förderbonus

Eine energetische Sanierung ist eine langfristige Entscheidung, die gut durchdacht sein sollte. Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) bietet Ihnen eine transparente und verständliche Grundlage für eine Schrtt-für-Schritt Sanierung an Ihrem Wohngebäude. Zusätzlich ermöglicht Ihnen der individuelle Sanierungsfahrplan die maximale Förderhöhe.

Planungssicherheit für Ihr Zuhause

Der individuelle Sanierungsfahrplan bietet Ihnen eine klare, verständliche und langfristige Orientierung für die energetische Sanierung Ihres Gebäudes. Sie profitieren von einer strukturierten Planung, attraktiven Fördermöglichkeiten und der Freiheit, Sanierungsmaßnahmen flexibel umzusetzen.

Statt unkoordinierter Einzelmaßnahmen erhalten Sie mit dem iSFP einen klaren Überblick über sinnvolle Sanierungsschritte, deren Reihenfolge und Einsparpotenziale. Gleichzeitig sichern Sie sich einen attraktiven Förderbonus bei der späteren Umsetzung.

Mit dem iSFP schaffen Sie die Grundlage für niedrigere Energiekosten, mehr Wohnkomfort und eine nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Am Anfang des individuellen Sanierungsfahrplans steht eine umfassende Analyse Ihres Gebäudes. Dabei wird der energetische Ist-Zustand detailliert erfasst. Untersucht wird unter anderem die Gebäudehülle wie z.B. die Fenster, das Dach, die Außenwände oder die Haustüre. Aber auch die Anlagentechnik, insbesondere die Heizungsanlage sind von großer Bedeutung.

Diese ganzheitliche Betrachtung ist entscheidend, um fundierte Aussagen über den energetischen Zustand Ihrer Immobilie treffen zu können. Ziel ist es, Einsparpotenziale aufzudecken und gleichzeitig bauliche Risiken zu vermeiden, die bei falsch geplanten Maßnahmen entstehen könnten.

Die Analyse erfolgt immer individuell und berücksichtigt sowohl das Baujahr als auch den aktuellen Zustand und Ihre persönlichen Ziele.
Auf Basis der Gebäudeanalyse erstellen wir Ihren individuellen Sanierungsfahrplan. Dieser zeigt verständlich und übersichtlich auf, welche Maßnahmen zur energetischen Verbesserung Ihres Gebäudes sinnvoll sind.

Der iSFP ist bewusst als Schritt-für-Schritt-Plan aufgebaut. Das bedeutet: Sie müssen keine Komplettsanierung auf einmal umsetzen. Stattdessen erhalten Sie konkrete Empfehlungen, die Sie zeitlich flexibel und passend zu Ihrem Budget realisieren können und ohne Sie dabei zu verpflichten.

Jede Maßnahme wird verständlich erläutert, sodass Sie jederzeit nachvollziehen können, warum ein bestimmter Schritt empfohlen wird und welchen Nutzen er für Ihr Gebäude hat.
Ein zentraler Vorteil des individuellen Sanierungsfahrplans ist die Priorisierung der Maßnahmen. Nicht jede Sanierung ist zu jedem Zeitpunkt sinnvoll. Deshalb zeigt der iSFP auf, welche Schritte zuerst umgesetzt werden sollten und welche Maßnahmen sinnvoll aufeinander aufbauen.

Dabei sind Sie nicht verpflichtet, alle vorgeschlagenen Maßnahmen umzusetzen. Sie entscheiden selbst, welche Maßnahmen Sie realisieren möchten, in welcher Reihenfolge und in welchem Zeitraum. Auch eine Anpassung der Reihenfolge ist jederzeit möglich.

Der iSFP dient Ihnen als langfristige Entscheidungsgrundlage und gibt Ihnen Planungssicherheit – unabhängig davon, ob Sie einzelne Maßnahmen oder eine umfassende Sanierung planen.
Ein besonderer Vorteil des individuellen Sanierungsfahrplans ist der zusätzliche Förderbonus. Wenn Sie Maßnahmen aus dem iSFP umsetzen, erhalten Sie für jede förderfähige Einzelmaßnahme einen zusätzlichen Zuschuss von 5 %. Außerdem erhöht er die förderfähigen Kosten von 30.000 € auf 60.000 €.

Dieser Bonus wird zusätzlich zur regulären Förderung gewährt und kann die Wirtschaftlichkeit Ihrer Sanierungsmaßnahmen deutlich verbessern. Aufgrund des vergleichsweise geringen Eigenanteils lohnt sich die Investition in einen iSFP häufig bereits bei der Umsetzung der ersten Maßnahme.
Der individuelle Sanierungsfahrplan selbst wird durch das BAFA bezuschusst. Die Höhe des Zuschusses richtet sich nach der Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude:

1–2 Wohneinheiten: 650,00 € Zuschuss

ab 3 Wohneinheiten: 850,00 € Zuschuss

Der Zuschuss wird nach der Durchführung des Sanierungsfahrplans direkt vom BAFA an Sie ausgezahlt. Dadurch bleibt Ihr Eigenanteil überschaubar und die Investition rechnet sich in den meisten Fällen sehr schnell.
Bsp: Einzelmaßnahme Dachsanierung ohne iSFP

Grundförderung: 15 %

Anzahl Wohneinheiten: 1

maximal förderbare Kosten: 30.000 € pro Wohneinheit / Kalenderjahr

geschätzte Kosten für die Dachsanierung: 60.000 €

maximale Förderung: 30.000 € x 15 % = 4.500 €

Bsp: Einzelmaßnahme Dachsanierung mit iSFP

Grundförderung: 15 % + 5 % Bonus

Anzahl Wohneinheiten: 1

maximal förderbare Kosten: 60.000 € pro Wohneinheit / Kalenderjahr

geschätzte Kosten für die Dachsanierung: 60.000 €

maximale Förderung: 60.000 € x 20 % = 12.000 €

Sie sehen, dass sich bereits mit Umsetzung der ersten Maßnahme die Investition in den iSFP durch die höheren Förderungen deutlich bezahlt macht. Mit jeder weiteren Maßnahme die später umgesetzt wird, profitieren Sie natürlich weiter von den höheren Förderungen.